Tendências Arquitetura 2021

É preciso explicar que o sistema turnkey está relacionado à construção civil e é bastante comum nos Estados Unidos. No Brasil, o modelo "chave na mão" vem se popularizando, principalmente, no meio corporativo. E, especialmente, em um momento no qual, cada vez mais, as empresas se preocupam, além da contenção de gastos, com a qualidade dos seus próprios negócios

Mas por que as empresas vêm cada vez mais buscando essa solução?

O contratante de um escritório de arquitetura no sistema turnkey, assim que assina o contrato, não precisa mais se preocupar com o projeto, nem com o planejamento e execução. Tudo passa a ser de responsabilidade da empresa contratada, inclusive a compra do material – definida em contrato – até a completa instalação dos móveis e equipamentos.

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Ao cliente caberá o pagamento do valor fechado, definido no momento da contratação. Já para o escritório contratado, esse terá que honrar com o compromisso firmado, comprando e utilizando tudo o que está mencionado em contrato e entregando dentro do prazo.
Quais são as vantagens desse sistema para a empresa que opta por ele? Não haverá surpresas no final da obra, o preço acordado pelo serviço não mudará, assim como também nenhum material especificado em contrato. Ou seja, planejamento financeiro e segurança garantidos ao cliente.

O prazo de entrega é um ponto estipulado em contrato, o que é mais um ponto de segurança ao contratante, que não ficará a mercê de profissionais que prometem 30 dias e concluem em 90 dias – ou mais.

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Por isso, para que esse sistema funcione e seja interessante para ambos os lados, é preciso uma boa conversa inicial e entendimento entre as partes antes da assinatura do contrato. E também que se contrate um escritório que esteja acostumado com esse tipo de sistema, para não haver problemas num futuro próximo.
Esse modelo é uma excelente alternativa para quem precisa ou quer controlar gastos, ainda mais neste momento, no qual convivemos com a variação quase diária de preços – levantamento da Fundação Getúlio Vargas (FGV) mostra que no ano passado os preços do material de construção subiram 19,6%, sendo que alguns insumos tiveram aumentos acima de 50% no mesmo período.

O turnkey oferece praticidade e, por isso, é muito procurado por empresas que não possuem tempo de acompanhar as obras, pesquisar os preços e comprar os materiais de construção e decorativos que planejam.

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Por fim, é preciso considerar, ainda, que no turnkey a responsabilidade do executor não termina com a entrega da chave: a empresa que prestou o serviço será responsável por problemas que possam surgir no projeto arquitetônico, inclusive responderá pela garantia da qualidade dos materiais adquiridos e aplicados na obra.
Aqui na IS.LA Arquitetos, por sermos especialistas em projetos arquitetônicos corporativos, entendemos bem as necessidades e desafios das corporações, por isso praticamos o sistema turnkey. E, claro, contar com uma equipe experiente nesse perfil de projeto é um grande diferencial.

Além de mais econômico, ele se revela transparente para todos os envolvidos e traz sustentabilidade à parceria firmada entre escritório e cliente.